1、共同共有的房产，在分割时不一定平均分配。共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割，分割时应先确定各共有人的所有权份额，考虑各方对房屋所做贡献等实际情况进行分配。
2、法律依据：《民法典》
第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。