1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通
5、所购房屋不在拆迁公告范围内
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款
7、申请贷款时没有任何不良信用记录